Villa Samagi
Une villa familiale spacieuse : trois suites, piscine privée, la plus grande pièce de vie de la collection ouverte sur la jungle et finitions design. L’équilibre idéal entre confort de vie et rendement locatif sur la côte sud.
Samagi, « le rassemblement, l’unité », en sinhala
Chaque villa Maison Ceylon reçoit un nom sinhala. Non pas une étiquette, un serment d’appartenir à l’île qui façonne tout ce que nous bâtissons.
Samagi signifie le rassemblement et l’unité. Pour nous, c’est une maison créée pour que les familles se retrouvent, grandissent et partagent des souvenirs qui durent ; l’assurance tranquille d’une maison faite pour durer, par des mains ceylanaises, avec les matériaux de cette côte, dans un respect du savoir-faire qu’aucun raccourci ne saurait acheter.
Enracinée ici. Bâtie pour appartenir.
Visite en images
Pour louer ou pour y vivre
Ce qui distingue la Villa Samagi, ce sont ses trois chambres en suite : chacune avec sa propre salle de bain, elles offrent à une grande famille ou à un groupe d’amis une vraie intimité sous le même toit. Entre elles s’ouvre une pièce de vie généreuse et lumineuse, la plus vaste de la collection, prolongée par de larges baies vitrées vers la terrasse en bois, la piscine et le jardin tropical. Elle accueille confortablement six personnes, dans un cadre paradisiaque à quelques minutes des plages de la côte sud.
Cette troisième suite, c’est là que les chiffres passent à l’échelle : elle fait monter le prix par nuit et ouvre la villa aux grandes familles et aux groupes, ceux qui réservent les séjours les plus longs et paient les tarifs hebdomadaires les plus élevés. Et elle reste idéale à vivre, avec de la place pour les enfants, les invités et un bureau quand vous êtes sur place. Vous achetez sur plan, payez à l’avancement du chantier, puis recevez une villa entièrement meublée et décorée, prête à accueillir des voyageurs ou à générer des revenus dès la remise des clés.
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- Type
- Villa sur plan, clé en main
- Chambres
- 3 chambres en suite
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable nette
- 130 m²
- Piscine
- Piscine privée + terrasse bois
- Extérieur
- Jardin tropical paysagé
- Localisation
- Côte sud (Ahangama · Weligama · Mirissa)
- Délai de construction
- ≈ 12 mois après sécurisation du terrain
- Statut
- Disponible sur plan, terrains sélectionnés
L’organisation des espaces
Composez votre villa
L’adaptation des plans à votre terrain est déjà incluse. Ajoutez les options qui comptent pour vous, ou un ou plusieurs bungalows indépendants, et voyez le budget estimé se mettre à jour en direct.
Taille de la piscine
Extensions d’architecture
Ajoutez un ou plusieurs bungalows
Studio indépendant de 30 m² avec salle de bain et kitchenette. Logement invités ou personnel, ou revenu locatif supplémentaire.
Estimation indicative clé en main, hors terrain. Devis détaillé sur demande.
Échéancier & prestations
Échéancier indicatif, ajusté contractuellement selon le terrain et le calendrier de chantier.
Inclus dans le prix
- Adaptation des plans à votre terrain par notre cabinet d’architecture
- Construction et supervision de chantier
- Cuisine équipée et électroménager
- Mobilier design et décoration complète
- Piscine privée et aménagement extérieur
- Climatisation et eau chaude
- Raccordements et finitions premium
- Mise en gestion locative (option)
Options & personnalisation
L’adaptation des plans à votre terrain est incluse. Piscine plus grande, suite parentale, salon agrandi ou bungalow supplémentaire : composez votre villa et voyez le budget en direct.
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Discutons-en sur WhatsAppDe la réservation aux clés
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Terrain & permis
Sélection du foncier via notre réseau local, due diligence et autorisations.
Construction
Chantier supervisé par notre équipe, paiements liés à l’avancement réel.
Livraison clé en main
Villa meublée, prête à vivre ou à louer, mise en gestion si vous le souhaitez.
Un investissement transparent
| Scénario | 80% occ. |
|---|---|
| Revenu mensuel | $8,100 |
| Charges mensuelles (30%) | $2,500 |
| Gestion Maison Ceylon (20%) | − $1,700 |
| Profit mensuel | $4,100 |
| Profit annuel | $48,200 |
| Rentabilité annuelle | 15.3% |
| Amortissement | 6.5 ans |
Estimation indicative basée sur les hypothèses affichées — ne constitue pas une garantie de rendement.*
Les villas sur plan peuvent prendre de la valeur pendant la période de construction, selon la zone et les conditions de marché. L'acheteur fige le prix d'une phase précoce ; à la livraison, la villa terminée vaut le prix du marché des villas achevées du même secteur. Cette plus-value éventuelle s'ajoute aux revenus locatifs ci-dessus.
La côte sud
La Villa Samagi s’implante sur les micro-zones les plus demandées du sud : Ahangama, Weligama et Mirissa. Spots de surf, cafés, coworkings et plages à quelques minutes, exactement les ingrédients qui ont fait le succès de Bali, mais avec une offre de villas design encore rare.
Questions fréquentes
La Villa Samagi démarre à partir de $315k, livrée clé en main et entièrement meublée. Le prix final dépend du terrain retenu et des options de personnalisation. C’est le format le plus grand et le plus familial de notre collection off-plan, avec trois chambres en suite.
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Les visuels sont des rendus d’architecte non contractuels.
*Les rendements, ROI, taux d'occupation, tarifs (ADR), appréciation et délais indiqués sur cette page sont des estimations indicatives fondées sur nos hypothèses de projet et les conditions de marché actuelles. Ils ne constituent pas une garantie de performance future et varient selon le terrain, les options, la saison et le marché.
**Cette page est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil en investissement, juridique ou fiscal. Un conseil juridique et fiscal indépendant est recommandé avant tout investissement.